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更新：2023-05-19 08:53:25 点击：1606

产品介绍

现如今，办理房产抵押贷款是一件相当常见的事情。额度高，利率也低，所以办理的人相对比较多，对于已经办理过房屋抵押贷款的人来说，如果还急需资金，并且房子还有余值也是可以办理房屋二次抵押贷款的。下面，丽水纳融贷款公司陈老师就和大家一起去了解一下吧。

据了解，房产抵押贷款，一般情况下是不接受房产证同时抵押多家银行的。因为每一套房子办理房产抵押贷款，都需要在房管局办理房产抵押登记，贷款还清即可注销抵押登记，产权人才可以申请个人房屋抵押贷款。

按揭房抵押贷款一般都要办理以上手续。目前，大部分人购买房产都是银行按揭的形式，而产权人想要用按揭房申请抵押贷款，先要将剩余贷款还清，拿回房产证，注销抵押登记后才可以申请。

一般情况下，按揭房抵押贷款如果“赎楼”资金不够，可以找亲戚朋友借钱，或者找当地正规的担保公司垫资，注销抵押登记贷完款之后将资金分两部分：还钱和自己使用。

丽水按揭房抵押贷款的申请条件：

1.按揭房的楼龄不能超过银行的指定范围;

2.贷款人要稳定工作和固定的经济收入，还要有一定的还款意愿;

3.拥有良好的的个人信用记录，近两年的征信没有连三累六、当前逾期的等情况;

4.拥有近半年真实、稳定的大量银行流水;

5.名下的信用卡和小额贷款笔数没有超过一定的范围内，个人负债没有超过70%;

6.符合银行其他的按揭条件;

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